彰化縣二林鎮二溪路七段2巷1321弄建360號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 5.5 萬/坪 × 1373.54 坪
權狀坪數1373.54 坪
主建物1373.54 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 1373.54 坪
└ 主建物 1373.54 坪
土地持分 1281.02 坪
0 坪1373.54 坪
土地坐落 柳子溝段 59-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
二溪路七段中位 9.1
二林鎮 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比二溪路七段中位 低 40%比二林鎮 2023 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,500 萬
+7%
2026 年推估8,060 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：機電設備；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。