彰化縣員林市育英路160巷13號
2026-04-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 22.3 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 35.83 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 員林段 11-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
育英路中位 11.9
員林市 2026 年中位 24.1
比育英路中位 高 87%比員林市 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由權利人、義務人知悉申報屬實無訛，為尊重權利人隱私權主張，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人等三人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。