彰化縣員林市大仁南街88號
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 13.2 萬/坪 × 97.85 坪
權狀坪數97.85 坪
主建物66.93 坪
公設比24.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 97.85 坪
└ 主建物 66.93 坪
└ 公設等 30.92 坪
土地持分 31.97 坪
0 坪97.85 坪
土地坐落 僑信段 559 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大仁南街中位 13.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比大仁南街中位 低 4%比員林市 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。