彰化縣彰化市中央路85巷53號

2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 130 萬 6.8 萬/坪 × 19.25 坪

權狀坪數19.25 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 19.25 坪

土地持分 11.43 坪

0 坪19.25 坪

土地坐落 大埔段 518-36 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 20.1

中央路中位 12.2

彰化市 2014 年中位 12.9

比本棟中位低 66%比中央路中位低 44%比彰化市 2014 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：不動產之共有人數2人，為持分之買賣。急買急賣。受債權債務影響或債務抵償之交易。交易價格可能異於市場正常交易價格。第2間格局4房2廳3衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。