彰化縣伸港鄉文工三街6號
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 15.2 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物34.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 34.97 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 全興段 711-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
文工三街中位 15.4
伸港鄉 2019 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比文工三街中位 低 1%比伸港鄉 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交548 萬
+60%
2026 年推估875 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。