彰化縣溪州鄉村西路26號
2019-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 12.8 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物46.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 46.47 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 更新段 626-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
村西路中位 12.6
溪州鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比村西路中位 高 2%比溪州鄉 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交638 萬
+58%
2026 年推估1,011 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。