彰化縣彰化市精誠路113之32號
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 15.4 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 西門口段 121-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
精誠路中位 13.1
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 18%比彰化市 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交390 萬
+18%
2026 年推估461 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姊弟關係間之交易
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。