彰化縣秀水鄉崙港巷63號
2025-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 18.3 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物56.92 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 56.92 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 365.87 坪
0 坪365.87 坪
土地坐落 下崙段 1047 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
崙港巷中位 16.9
秀水鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比崙港巷中位 高 8%比秀水鄉 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+15%
2026 年推估1,238 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。