彰化縣福興鄉員鹿路二段338巷119號
2022-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 19.5 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物46.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 46.53 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 31.97 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 福園段 182-23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
員鹿路二段中位 18
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比員鹿路二段中位 高 8%比福興鄉 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
-3%
2026 年推估920 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：福園182-23、182-16地號土地價格新台幣403萬4000元福園763建號建物價格新台幣522萬5000元福園180地號土地價格新台幣24萬1000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。