彰化縣永靖鄉永社路6之17號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 20 萬/坪 × 68.58 坪
權狀坪數68.58 坪
主建物64.35 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.58 坪
└ 主建物 64.35 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪68.58 坪
土地坐落 永社段 58-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
永社路中位 16.4
永靖鄉 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比永社路中位 高 22%比永靖鄉 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,368 萬
-3%
2026 年推估1,324 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物價款1132萬元正、土地價款236萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。