彰化縣大村鄉慶安路408巷85號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 43.6 萬/坪 × 47.07 坪
權狀坪數47.07 坪
主建物47.07 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 47.07 坪
└ 主建物 47.07 坪
土地持分 999.51 坪
0 坪999.51 坪
土地坐落 慶安段 1097 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
慶安路中位 16.5
大村鄉 2020 年中位 15.2
比慶安路中位 高 164%比大村鄉 2020 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,050 萬
+37%
2026 年推估2,803 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 753 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
慶安路408巷169弄16號 17.4 萬/坪 慶安路408巷191號 23 萬/坪 慶安路408巷195號 22.8 萬/坪 慶安路408巷191之1號 21.6 萬/坪 慶安路408巷195之2號 19.4 萬/坪 慶安路408巷195之6號 19.7 萬/坪 慶安路408巷191之2號 19.4 萬/坪 慶安路408巷195之3號 19.7 萬/坪 慶安路408巷195之5號 19.7 萬/坪 慶安路408巷96號 10.7 萬/坪 慶安路408巷169弄30號 10.4 萬/坪 慶安路181巷15之2號 16.4 萬/坪 慶安路181巷9號 15.8 萬/坪 慶安路181巷15之8號 16.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。