彰化縣彰化市自強路171巷30號1F/8F
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.3 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物24.33 坪
公設比27.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 西勢子段過溝子小段 45 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
自強路中位 23.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 35%比彰化市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交580 萬
+31%
2026 年推估757 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。