彰化縣彰化市彰南路二段130巷59號
2025-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 28.8 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物52.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 52.06 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 25.56 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 福竹段 787-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
彰南路二段中位 14.7
彰化市 2025 年中位 23.5
比彰南路二段中位 高 96%比彰化市 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,660 萬
+0%
2026 年推估1,660 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路二段348巷155號 10.4 萬/坪 彰南路二段1巷24弄1號 11.8 萬/坪 彰南路二段348巷151號 11.1 萬/坪 彰南路二段348巷167號 8.5 萬/坪 彰南路二段111號 22.1 萬/坪 彰南路二段348巷137弄11號 13.1 萬/坪 彰南路二段217號 41.9 萬/坪 彰南路二段512巷102號 12.3 萬/坪 彰南路二段522號 24.4 萬/坪 彰南路二段348巷147號 8.2 萬/坪 彰南路二段348巷149號 11.8 萬/坪 彰南路二段512巷66弄62號 14.9 萬/坪 彰南路二段96號 8.7 萬/坪 彰南路二段346巷12號 19.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。