彰化縣彰化市埔陽街47號
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 18.2 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物28.48 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 延平段 922-2 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 13.3
埔陽街中位 20.1
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 37%比埔陽街中位 低 9%比彰化市 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
-3%
2026 年推估707 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。