彰化縣員林市員集路二段386巷81號
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,813 萬 31.6 萬/坪 × 88.94 坪
權狀坪數88.94 坪
主建物88.94 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 88.94 坪
└ 主建物 88.94 坪
土地持分 740.22 坪
0 坪740.22 坪
土地坐落 益民段 138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
員集路二段中位 16.3
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比員集路二段中位 高 94%比員林市 2013 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,250 萬
每月月付84,309 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
員集路二段257巷2號 21.9 萬/坪 員集路二段386巷15弄51號 9 萬/坪 員集路二段492巷44弄30號 10.3 萬/坪 員集路二段386巷15弄76號 21.3 萬/坪 員集路二段492巷12之1號 27.8 萬/坪 員集路二段493巷19弄17號 20.2 萬/坪 員集路二段244巷60弄126號 8.9 萬/坪 員集路二段277巷66弄1號 25.9 萬/坪 員集路二段104號 12.7 萬/坪 員集路二段492巷116之3號 9.5 萬/坪 員集路二段244巷60弄58號 16.6 萬/坪 員集路二段277巷66弄33之15號 31.5 萬/坪 員集路二段222巷43號 17.8 萬/坪 員集路二段244巷60弄150號 16.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。