彰化縣花壇鄉油車巷89弄7號
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.6 萬/坪 × 45.29 坪
權狀坪數45.29 坪
主建物37.13 坪
公設比18%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.29 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪45.29 坪
土地坐落 新三家春段 342 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 9.1
油車巷中位 9.1
花壇鄉 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 27%比油車巷中位 低 27%比花壇鄉 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。