彰化縣彰化市埔中二街5號
2022-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 33.8 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物45.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 45.94 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 延和段 333-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
埔中二街中位 23.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比埔中二街中位 高 43%比彰化市 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,875 萬
+7%
2026 年推估2,004 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。