彰化縣秀水鄉蘇周巷61號
2020-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14.2 萬/坪 × 51.16 坪
權狀坪數51.16 坪
主建物47.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.16 坪
└ 主建物 47.22 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪51.16 坪
土地坐落 埔崙段 161 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
蘇周巷中位 14.2
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比蘇周巷中位 高 0%比秀水鄉 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交728 萬
+68%
2026 年推估1,220 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地新台幣2548000元正建物新台幣4732000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。