彰化縣彰化市埔陽街182之7號8F/12F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.1 萬/坪 × 52.57 坪
權狀坪數52.57 坪
主建物33.74 坪
公設比31.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 52.57 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 18.83 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪52.57 坪
土地坐落 延平段 977-61 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
埔陽街中位 20.1
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比埔陽街中位 低 50%比彰化市 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。