彰化縣彰化市彰南路二段224巷48弄26號
2022-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 16.2 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 21.41 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 福竹段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
彰南路二段中位 14.7
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比彰南路二段中位 高 10%比彰化市 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交668 萬
+6%
2026 年推估711 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建: 1F廚房、四樓其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。