彰化縣員林市大榮街16巷42號
2019-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.7 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物25.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 25.82 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 22.86 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 橋愛段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大榮街中位 17.5
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比大榮街中位 高 30%比員林市 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+33%
2026 年推估931 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。