彰化縣和美鎮布西路36號3F/9F
2021-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.7 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物15.71 坪
公設比23.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 大雅段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 19.1
布西路中位 18.9
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 2%比布西路中位 低 1%比和美鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交430 萬
+28%
2026 年推估552 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-08-01 2F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 20.5 萬/坪總 610 萬 2021-06-25 3F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 18.8 萬/坪總 575 萬 2021-06-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 19.6 萬/坪總 595 萬 2021-05-25 4F/9F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 18.7 萬/坪總 430 萬 2021-05-15 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.48 坪 19.8 萬/坪總 535 萬 2021-05-11 7F/9F 3房2廳2衛 · 26.31 坪 19 萬/坪總 500 萬 2021-04-28 4F/9F 3房2廳2衛 · 29.81 坪 18.1 萬/坪總 545 萬 2021-04-25 2F/9F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 18.7 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。