彰化縣彰化市建國西街35巷22號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,755 萬 15 萬/坪 × 117.13 坪
權狀坪數117.13 坪
主建物102.22 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 117.13 坪
└ 主建物 102.22 坪
└ 公設等 14.91 坪
土地持分 68.06 坪
0 坪117.13 坪
土地坐落 牛稠子段下廍小段 121-33 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
建國西街中位 27.3
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比建國西街中位 低 45%比彰化市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,755 萬
+49%
2026 年推估2,622 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：格局為兩棟之總和
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。