彰化縣花壇鄉虎山街371巷27弄7號
2019-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 11.2 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物49.79 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 49.79 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 27.51 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 福德段 837 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
虎山街中位 15.6
花壇鄉 2019 年中位 16.3
比虎山街中位 低 28%比花壇鄉 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+39%
2026 年推估864 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。