彰化縣員林市溝皂北一街15號7F/11F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 551 萬 17.3 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物16.41 坪
公設比32.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 溝皂段 802 地號
價格拆解
成交總價551 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價446 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.6
溝皂北一街中位 17.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 2%比溝皂北一街中位 高 1%比員林市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 28.3 萬/坪總 1,050 萬 2023-02-07 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 23.1 萬/坪總 855 萬 2018-08-30 2F/11F 2房2廳2衛 · 25.73 坪 17.9 萬/坪總 460 萬 2018-03-27 5F/11F 2房2廳1衛 · 25.77 坪 17.1 萬/坪總 440 萬 2018-02-10 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 18.9 萬/坪總 598 萬 2018-01-13 4F/11F 2房2廳1衛 · 25.77 坪 16.7 萬/坪總 430 萬 2018-01-10 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 17.3 萬/坪總 550 萬 2017-12-25 8F/11F 2房2廳1衛 · 37.09 坪 17.6 萬/坪總 558 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。