彰化縣秀水鄉水尾巷68號
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 77.5 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物38.72 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 38.72 坪
土地持分 850.03 坪
0 坪850.03 坪
土地坐落 陝西段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
水尾巷中位 12.3
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比水尾巷中位 高 530%比秀水鄉 2020 年中位 高 338%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+68%
2026 年推估5,027 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,027 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。