彰化縣彰化市民族路129巷38弄7號7F/8F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 13.2 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物14.93 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 大埔段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 20.4
民族路中位 16.4
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 35%比民族路中位 低 20%比彰化市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。