彰化縣福興鄉橋興街55號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 23.3 萬/坪 × 54.97 坪
權狀坪數54.97 坪
主建物54.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.97 坪
└ 主建物 54.97 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪54.97 坪
土地坐落 新生段 1650-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
橋興街中位 17.7
福興鄉 2020 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比橋興街中位 高 32%比福興鄉 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,280 萬
+21%
2026 年推估1,554 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 274 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格8430000元 建物價格4370000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。