彰化縣秀水鄉秀安路150號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 27.5 萬/坪 × 50.13 坪
權狀坪數50.13 坪
主建物45.04 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.13 坪
└ 主建物 45.04 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 27 坪
0 坪50.13 坪
土地坐落 秀水段 1574-30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
秀安路中位 25.9
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比秀安路中位 高 6%比秀水鄉 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+40%
2026 年推估1,936 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 556 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。