彰化縣彰化市茄苳路一段253號4F/10F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 10.1 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物26.68 坪
公設比23.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 27.14 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 牛稠子段下?小段 223-67 地號
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.9
茄苳路一段中位 32.8
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比茄苳路一段中位 低 69%比彰化市 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。