彰化縣彰化市向陽街100號
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 11.5 萬/坪 × 117.39 坪
權狀坪數117.39 坪
主建物106.21 坪
公設比8.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 117.39 坪
└ 主建物 106.21 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 42.58 坪
0 坪117.39 坪
土地坐落 大埔段 502-62 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 19.5
向陽街中位 16.9
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 41%比向陽街中位 低 32%比彰化市 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。