彰化縣彰化市自立街160號
2021-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 29.9 萬/坪 × 113.91 坪
權狀坪數113.91 坪
主建物101.87 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.91 坪
└ 主建物 101.87 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 30.98 坪
0 坪113.91 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 7-135 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31.6
自立街中位 19.6
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 5%比自立街中位 高 53%比彰化市 2021 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,400 萬
+16%
2026 年推估3,940 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。