彰化縣員林市林森路231巷22號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 4.5 萬/坪 × 134.91 坪
權狀坪數134.91 坪
主建物72.44 坪
公設比46.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 134.91 坪
└ 主建物 72.44 坪
└ 公設等 62.47 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪134.91 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.4
林森路中位 10.3
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 52%比林森路中位 低 56%比員林市 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-07 13F/16F 4房2廳2衛 · 52.1 坪 13.6 萬/坪總 710 萬 2016-12-26 5F/16F 2房1廳1衛 · 52.1 坪 8.5 萬/坪總 440 萬 2016-03-18 11F/16F 3房1廳1衛 · 52.1 坪 10.6 萬/坪總 550 萬 2015-01-27 13F/16F 3房2廳3衛 · 52.1 坪 10.8 萬/坪總 560 萬 2013-01-09 13F/16F 4房2廳2衛 · 52.1 坪 6.7 萬/坪總 350 萬 2012-12-28 7F/16F 4房2廳2衛 · 37.45 坪 9.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。