彰化縣彰化市南郭路一段220巷1之11號4F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 11.9 萬/坪 × 12.22 坪
權狀坪數12.22 坪
主建物10.34 坪
公設比15.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.22 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪12.22 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 154-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 12.1
南郭路一段中位 18
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比南郭路一段中位 低 34%比彰化市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。