彰化縣員林市林森路231巷10號15F/16F
2014-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 8.2 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 9.8
林森路中位 10.3
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 16%比林森路中位 低 20%比員林市 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。