彰化縣彰化市崙美路240巷40號
2023-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,545 萬 21.5 萬/坪 × 118.6 坪
權狀坪數118.6 坪
主建物118.6 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 118.6 坪
└ 主建物 118.6 坪
土地持分 166.07 坪
0 坪166.07 坪
土地坐落 南興段 707 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
崙美路中位 16.6
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比崙美路中位 高 30%比彰化市 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,545 萬
-3%
2026 年推估2,464 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,036 萬
每月月付76,277 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：南興段724建號買賣價款新台幣1272萬5千元整，南興段725建號買賣價款新台幣1272萬5千元整，合計買賣總價款新台幣2545萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。