彰化縣溪湖鎮東興路232號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 24.1 萬/坪 × 83.75 坪
權狀坪數83.75 坪
主建物76.65 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.75 坪
└ 主建物 76.65 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 38.48 坪
0 坪83.75 坪
土地坐落 中山段 811-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
東興路中位 19.4
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比東興路中位 高 24%比溪湖鎮 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,020 萬
+30%
2026 年推估2,622 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。