彰化縣彰化市忠孝街2號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 28.4 萬/坪 × 65.45 坪
權狀坪數65.45 坪
主建物65.45 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 65.45 坪
└ 主建物 65.45 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪65.45 坪
土地坐落 彰化段西門小段 391-77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
忠孝街中位 30.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 8%比彰化市 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,858 萬
+7%
2026 年推估1,986 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。