彰化縣員林市和平東街一段146巷22號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 25.1 萬/坪 × 98.29 坪
權狀坪數98.29 坪
主建物95.15 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.29 坪
└ 主建物 95.15 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 45.41 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 地政段 413-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
和平東街一段中位 19.3
員林市 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比和平東街一段中位 高 30%比員林市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,470 萬
+3%
2026 年推估2,545 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。