彰化縣彰化市延平路221巷28弄3號5F/7F
2024-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 19.1 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物22.19 坪
公設比21.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 延和段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
延平路中位 22
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 13%比彰化市 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交613 萬
-9%
2026 年推估559 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：附贈：冰箱1具、洗衣機1具、電視1具、冷氣2具、衣櫥1具、沙發1具、窗簾3具、流理台1具、瓦斯爐1具、抽油煙機1具、熱水器1具
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。