彰化縣員林市莒光路824號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.1 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物56.03 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 56.03 坪
└ 公設等 18.68 坪
土地持分 27.11 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 三多段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
莒光路中位 15.8
員林市 2024 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 27%比員林市 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-6%
2026 年推估1,411 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。