彰化縣二林鎮中正路419號
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 22.1 萬/坪 × 71.26 坪
權狀坪數71.26 坪
主建物66.15 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.26 坪
└ 主建物 66.15 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 32.11 坪
0 坪71.26 坪
土地坐落 儒芳段 1310-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
中正路中位 14.4
二林鎮 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 53%比二林鎮 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,575 萬
+3%
2026 年推估1,625 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。