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彰化縣彰化市城中街13號

2022-07-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 375 11 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07
主建物34.07
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 34.07 坪
└ 主建物 34.07 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪34.07 坪

土地坐落 成功段 423 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
城中街中位 12.2
彰化市 2022 年中位 22.4
比城中街中位 低 10%比彰化市 2022 年中位 低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交375
+6%
2026 年推估399

以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)75
貸款(8 成)300
每月月付11,239
30 年總利息105

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本筆買賣衍生之所有費用,由買賣雙方共同負擔,且含於總價內。含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣彰化市城中街13號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。