彰化縣彰化市中山路一段408巷1號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 23 萬/坪 × 40.94 坪
權狀坪數40.94 坪
主建物21.52 坪
公設比36.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.94 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪40.94 坪
土地坐落 延和段 841 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中山路一段中位 17.3
彰化市 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 33%比彰化市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。