彰化縣彰化市中山路三段725、727、729、731、733、735、737、739、741、743、745、747號
2020-05-22 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,300 萬 21.3 萬/坪 × 155.07 坪
權狀坪數155.07 坪
主建物155.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 155.07 坪
└ 主建物 155.09 坪
土地持分 505.59 坪
0 坪505.59 坪
土地坐落 阿夷段柴坑子小段 806 地號(共 19 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
中山路三段中位 22.1
彰化市 2020 年中位 21.1
比中山路三段中位 低 4%比彰化市 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+19%
2026 年推估3,913 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)660 萬
貸款(8 成)2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房24廳24衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:公司股權及不動產移轉。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。