彰化縣彰化市彰鹿路107巷6號
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.8 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物40.55 坪
公設比31.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 40.55 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 莿桐段 1059-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
彰鹿路中位 13.3
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比彰鹿路中位 高 4%比彰化市 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-9%
2026 年推估775 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。