彰化縣彰化市民生路195巷45號
2019-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.5 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物43.4 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 43.4 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 孔門段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 19.4
民生路中位 15.1
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比民生路中位 高 16%比彰化市 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交760 萬
+28%
2026 年推估976 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。