彰化縣員林市浮圳路一段100巷36之73號
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 19.2 萬/坪 × 122.57 坪
權狀坪數122.57 坪
主建物107.15 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 122.57 坪
└ 主建物 107.15 坪
└ 公設等 15.42 坪
土地持分 97.05 坪
0 坪122.57 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
浮圳路一段中位 15.6
員林市 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比浮圳路一段中位 高 23%比員林市 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件增建或占用範圍：其他現況增建部分一併移轉。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。