彰化縣鹿港鎮環工二路36號
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 10.2 萬/坪 × 352.63 坪
權狀坪數352.63 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 352.63 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 352.33 坪
土地持分 302.88 坪
0 坪352.63 坪
土地坐落 上林段 547-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
環工二路中位 12.5
鹿港鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比環工二路中位 低 18%比鹿港鎮 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,600 萬
+41%
2026 年推估5,090 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳4衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。