彰化縣員林市中山路一段780號1F/9F
2016-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.7 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物20.42 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 員林段 532-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
中山路一段中位 19.6
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 30%比員林市 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。